过往几年，跟着我国要点推进房子租借商场的开展，有相关数据闪现未来我国将有超越2亿的租借人口，租房商场规模挨近5万亿，许多本钱瞄准时机进入商场。但是本钱不能替代职业开展所有必要的基础建设，但却简单催生一些企业的急于求成，比方租金贷等许多问题，曩昔一两年间会集爆发了。
为此，近期全国多个省市对住宅租借商场进行整治，其间虚伪房源、随意涨租和租金贷成整治要点。政府的整治，无疑会给让租房商场的次序愈加规范，保证租客的权益。但与此同时，商场也需求由职业界部自发地打开调整，用商场无形的手去完善业态，所幸的是，一批赋有社会责任感的企业的呈现，为行业注入了立异生机，互联网租房渠道巴乐兔便是其间之一。
组织房东的功与过
巴乐兔建立以来，因为坚持“实在房源”而敏捷被商场重视，不到五年间就招引千万用户运用其服务，并电商化500万间房源。巴乐兔之所以能如此敏捷的堆集许多房源，其间一个最首要的原因便是获得了许多组织房东的喜爱。
组织房东初次为大众所瞩目，皆因这几年国家大力倡议住宅租借，招引了包含万科、龙湖、链家乃至小米等在内的企业进驻租借商场，打造品牌长租公寓，成为租客们的房东，也便是组织房东。但早在这些头部组织房东进场之前，国内一二线城市就现已活泼着许多的长尾型中小组织房东。
据艾瑞咨询的《2018我国互联网长租服务职业研究报告》指出，2018年估计全国租借房子全体在7500万间或套的租借单位，其间B2C模式组织房东房子持有量一共约在2500万间左右水平，而其间头部规模型品牌公寓是140万间，占整体B2C的5.6%，而更大集体则为长尾散布的中小型涣散式组织房东。仅仅这部分房东过于涣散小型，从未引起大众的重视。
中小结构房东的存在，将许多涣散的房源会集起来，某种程度上为租客带来快捷的找房服务，究竟每个房东往往几十上百套房源供租客挑选；另一方面，也为租客供给了性价比较高的房源挑选，特别是合租类房源，为囊中羞涩的年轻人缓解了租房的经济压力。
而巴乐兔这类首要服务于中小型长尾组织房东的租房渠道的呈现，尽管供给了更为快捷的租房服务，但也使这类组织房东在房源产品和租客服务上的良莠不齐暴露在大众眼前，曩昔涣散和躲藏的客诉问题因为渠道的存在而浮上来，这些问题并非重生，仅仅因为渠道才得以会集闪现，也因为渠道所扮演的重要生态人物而成为商场倚赖的问题承载者和组织商场规范者。
共造绿色租住生态
怎么改善中小型组织房东的房源质量、进步租客服务和满意率，成为这些中小型组织房东和巴乐兔一起的方针。为此，巴乐兔使用其天然的互联网基因结合“好房东方案”，约请并要求进驻渠道的组织房东一起打造绿色租住生态。
据记者了解，巴乐兔使用互联网渠道的运营和技术手段去改善上述所及问题，比方使用风控系统预警租金倒挂的组织，防止诈骗租客的租金贷；经过大数据分析组织服务才能和满意度，打扫损害租客权益的黑房东；而房东若有违规行为，依据运营规矩处理，从扣分到下架房源等多种办法。
除了经过技术手段完成对房东的监管，巴乐兔也经过“好房东方案”，对组织房东进行运营服务和产品规范化等方面的训练服务，然后进步运营水平。巴乐兔并推出房东点评系统，让租客监督房东的服务，并对点评高的房东进行流量歪斜，然后进步满租率，并筛选评分过低的房东。
“一个健康的绿色租住生态环境，不只有利于巴乐兔的健康开展，更有利于组织房东们的久远收益才能，更重要的是给租客供给安心愉快的租房体会。即便有房东一开始不理解这一生态概念的重要性，但当他们从中获益后，他们的情绪从抵抗变成了支撑。”巴乐兔联合创始人高萌向记者提到。
“咱们感谢批判与监督”
纵然巴乐兔一向经过各类方法去监督房源质量和服务水平，但日前仍有言论曝光关于渠道上某些组织房东的房源质量问题。关于这类问题，有业界专业人士以为这是必定不可防止的，中小组织房东水平参差不平，很难扫除一些房东为了短期利益作出有损租客利益的行为，这就需求服务于这些房东的渠道，在房东端做更严厉的办理和监督。和传统租房综合信息渠道不同，巴乐兔这类渠道更着重打造租房闭环服务链，房源的质量和服务将直接影响渠道的品牌和口碑，这就要求他们对房源的检查更为严厉。
“未来，咱们将进一步加强房源检查，并进一步进步房东对客服务规范，一起推进职业良性开展。咱们非常重视媒体与大众的批判和监督。批判声响的呈现，阐明咱们要完成绿色租住生态环境，内部还有许多运营办理方面的作业要改善，还有很长的路要走。”高萌坦白到，并进一步表态：“咱们感谢媒体与大众的批判与监督，这些声响不断提示巴乐兔不忘初心，继续进步，为租住民生奉献价值，做一家有勇气面临批判与应战、有担任的企业。”
