编者按：本文来自投中网-PropTech研习社，作者 Ellie，36氪经授权发布。
投中网发现，近来联合工作品牌办伴悄然上线了写字楼招商渠道“数办科技”，而“数办科技”背面的运营主体是“上海数办科技有限公司”。
官网显现，上海数办科技是Distrii办伴旗下专心于工作财物托付运营办理服务的全资子公司，现在六大首要服务产品包含项目招商、生意服务、空间运营、企业服务、物业办理、咨询服务。
关于该渠道的上线时刻，投中网向办伴公关部人员咨询，对方表明渠道刚上线不久，现在还处于试运行阶段。至于该渠道的品牌名，对方没有给予清晰的答复。
关于办伴为何要上线专门的写字楼招商渠道，对方表明这是企业发展到必定阶段所必经的战略调整，办伴也是需求晋级优化。
图片来自：数办科技官网
据天眼查信息显现，上海数办科技成立于2019年7月12日，注册资本为500万元，法定代表人为办伴科技首席开发官(CDO)陈克明，经营范围包含计算机软件开发、房地产信息咨询、房地产租借经营、物业办理、餐饮企业办理等。
此外，上海数办科技还出资成立了北京数办科技和上海智办物联网科技两家公司。
图片来自：天眼查
而此前也有业界知情人士跟投中网泄漏，办伴成立了中介部，预备进军中介范畴。该知情人士表明，办伴的中介部分未来可能要做一个O2O类型的网站，现在办伴中介部分的人员除了完结成绩外，还有一个较为重要的使命便是协助公司完善房源体系，为上线作预备，全体形式会跟好租和点点租比较挨近。
现在看来，此音讯并非空穴来风。
到发稿前，数办科技官网现已上线了联合工作和写字楼两个频道。其间，写字楼频道录入了69栋写字楼，联合工作频道录入了122套房源。现在，该渠道的招商事务仅掩盖上海，上海周边以及北京暂时还没有录入相关房源。
图片来自：数办科技官网
在联合工作频道，投中网发现，“数办科技”渠道上的入驻空间除了办伴自家房源，还录入了世服雄图、雷格斯、德事商务中心等高端服务式工作，WeWork、氪空间、米域、寰图、FUNWORK等干流联合工作，以及伯乐工场、中科加速器、Xnode等孵化器。
早在本年6月，投中网-Proptech研习社曾报导了优客工场借“汇工作”渠道杀入工作租借渠道商场。近期，投中网从多方得悉，氪空间、纳什空间等多家联合工作均有建立中介部分，正式“杀入”写字楼招商范畴的计划，而氪空间和纳什自身就有招商人员。
为什么联合工作纷繁打起中介的主见？
一位联合工作赛道的出资司理表明，有的业主有租借的需求，可是并不想租借给联合工作，此前这类事务联合工作是不接的。但招商运营关于联合工作来说，是能奉献正向现金流的事务。
俗话说得好“肥水不流外人田”，联合工作进入招商运营事务也入情入理。
而这些联办选手正面应战的是好租和点点租。在好租同享工作频道，好租北京地区有474处房源，上海691处房源，深圳329处房源，广州184处房源，杭州97处房源，包含雷格斯、WeWork、优客工场、纳什空间、愿望加在内的干流联合工作均在好租渠道入驻。
硬拼实力，联合工作作为后来者绝非好租和点点租的对手。但各大联办仍是纷繁建立中介部分，企图从写字楼招商这个广袤的商场中分一杯羹。
业界人士表明，这便是一个围城，城里的人想出来，郊外的人想进去。
